1'650
CHF1'650/mois
Découvrez cet appartement lumineux de 3,5 pièces situé Via Cantonale 35B à Manno, disponible décembre 2026. Avec une surface habitable d'environ 80 m², récemment rénové, cet appartement représente une solution idéale pour les familles ou les couples qui recherchent confort et qualité dans un contexte tranquille et bien desservi.
L'appartement se caractérise par :
Caractéristiques principales :
Pas de SwissCaution
Emplacement et environs : L'appartement bénéficie d'une bonne exposition au soleil, tant en été qu'en hiver. Le quartier est silencieux, éloigné des bruits de train et de route. L'arrêt de bus Michelino se trouve à seulement 1 minute à pied, ce qui rend les transports en commun très pratiques. La pharmacie Pharmavillage est à 8 minutes. La gare est à proximité, offrant d'autres possibilités de déplacement.
Un appartement moderne, silencieux et bien situé au cœur du Luganese : ne laissez pas échapper cette opportunité !
Le prix demandé est inférieur de 5,4% à la médiane des .
Cette annonce1'650 CHF/mois
1'745 CHF
Médiane
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Via Cantonale 35B 6928 Manno
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 122 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026