1'600
2.5 pièces Appartement à Manno
CHF1'600/mois
Description
Manno_Élégant 2.5 pièces avec grand patio privé au rez-de-chaussée
Dans un contexte réservé et bien entretenu, nous proposons à la location un élégant appartement caractérisé par des environnements spacieux, lumineux et raffinés avec des matériaux de qualité.
L'entrée conduit à la spacieuse zone de vie ouverte, où le salon et la cuisine se fondent en un environnement accueillant et fonctionnel. La cuisine moderne, entièrement meublée et équipée d'électroménagers, offre de nombreux espaces de stockage et s'intègre parfaitement à la zone de vie.
L'immobilie dispose également d'une pièce charmante avec un plafond voûté caractéristique et une poutre en bois apparente, un élément architectural qui confère aux environnements de la personnalité et du charme.
La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est complète avec une douche, tandis qu'un pratique local de buanderie séparé avec lave-linge/sèche-linge garantit le maximum de confort dans la vie quotidienne.
L'un des points forts de la propriété est le plaisant patio privé, un espace extérieur réservé et couvert, idéal pour créer une zone de détente, un coin repas en plein air ou pour vivre des moments agréables pendant la belle saison.
Les finitions contemporaines, les sols en gres porcellanato, les fenêtres de qualité et les environnements bien distribués font de cette solution l'idéale pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et une habitation prête à vivre.
Loyer net CHF 1'500
Caution pour frais CHF 100
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 2.5
- Publié le
- 02.07.2026
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'500
- CHF 100
- Loyer brut
- CHF 1'600
Emplacement
6928 Manno
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Annalisa Stecchini









