1'890
4.5 pièces Appartement à Marbach
CHF1'890/mois
Description
Appartement en rez-de-chaussée lumineux et moderne de 4,5 pièces
Appartement attractif de 4,5 pièces au rez-de-chaussée à louer à partir du 01.10.2026.
La maison multifamiliale est située dans un endroit très beau, surélevé et calme au centre de Marbach.
L'appartement dispose d'un grand espace de séjour. Le gazon est à usage général
L'appartement a une disposition de pièces bien pensée et très bonne.
Il dispose d'un espace de vie et de repas spacieux avec une cuisine intégrée et de très haute qualité.
Salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une douche séparée
Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
Chaque appartement dispose d'un compartiment de cave.
Veuillez nous appeler si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ou organiser
un rendez-vous de visite.
En option :
Place de parking souterrain : CHF 130.-/mois ou place de parking extérieure : CHF 60.-/mois
Salle de loisirs : CHF 220.00/mois
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 87 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2011
- Publié le
- 10.08.2026
Équipements
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'750
- CHF 140
- Loyer brut
- CHF 1'890
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 16,2% à la médiane des .
Cette annonce1'890 CHF/mois
1'626 CHF
Médiane
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Emplacement
Eggerstrasse 4 9437 Marbach
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
102 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'448 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 244985Ref: 5wcbu.kyz0h