1'740
3.5 pièces Appartement à Marin-Epagnier
CHF1'740/mois
Description
Joli logement ensoleillé idéalement situé
Idéalement situé dans un environnement paisible et dégagé, cet appartement lumineux offre des espaces généreux et confort optimal.
Son vaste séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter de la vue. La cuisine ouverte, entièrement équipée, apporte modernité et convivialité à l'espace de vie.
- Hall d'entrée avec armoires murales intégrées
- Grand séjour/salle à manger avec cheminée et accès au balcon
- Cuisine ouverte, parfaitement agencée et équipée
- Deux chambres confortables et lumineuses
- Salle de bains avec WC et lavabo
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En cas d'intérêt, nous vous remercions de prendre contact via l'annonce pour toute question.
Photos non-contractuelles
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.10.2026
- Surface habitable
- 87 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1987
- Dernière rénovation
- 1987
- Publié le
- 03.02.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'440
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'740
Emplacement
Rue de la Gare 20/22 2074 Marin-Epagnier
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'630 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Jikar Zainal
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ID: 238320Ref: 7709.02.0302