2'440
4.5 pièces Appartement à Marly
CHF2'440/mois
Description
Prairie 5 - Appartement 4.5 pièces en attique
A louer à Prairie 5 - Appartement neuf et de standing de 4.5 pièces en attique !
Nous vous proposons à la location, de suite ou à convenir, cet appartement de 4.5 pièces en attique situé dans le bâtiment R de Prairie 5 à Marly. Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec armoire murale
- Cuisine d'angle entièrement équipée et ouverte
- Spacieux et lumineux séjour
- Balcon couvert de plus de 24 m2 orienté Sud-Ouest
- Chambre d'environ 17 m2 avec salle de douche attenante et puit de lumière
- Chambre d'environ 13 m2 et chambre d'environ 12 m2
- Salle de bain avec colonne de lavage et puit de lumière
- Cave avec prise
Loyer mensuel : CHF 2'190.00 + CHF 250.00 d'acompte de charges
Possibilité de louer 1 place de parc intérieure voiture pour un loyer mensuel de CHF 130.00 en sus. Pas de possibilité de louer 2 places de parc.
Situé à deux pas des arrêts de bus, de la Gérine, des commerces, des restaurants, du Denner, de la crèche, de la piscine et de toutes autres commodités, Prairie 5 propose des logements allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces avec une hauteur sous plafond de 2m60 et équipés de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol, du triple vitrage, de la ventilation double-flux et de domotique. Les bâtiments possèdent un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.
La ligne de bus n°8 relie l'écoquartier à Fribourg et continue même jusqu'à Corminboeuf. Il y a une cadence de 15 minutes.
Contactez nous pour organiser une visite !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.07.2026
- Surface habitable
- 99 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 23.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'190
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'440
Emplacement
Rue des Frères-Lumière 21 1723 Marly
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 61 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'484 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité38 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026









