1'885
2.5 pièces Appartement à Marly
CHF1'885/mois
Description
Appartement 2.5 pièces à louer à Marly
Nous proposons à la location ce superbe appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée du bâtiment G des Berges 3 qui offre un cadre de vie pratique et confortable.
Points forts :
- Accès direct et facilité d'utilisation, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite.
- Terrasse privative de 19 m², parfaite pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.
- Cave incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Intérieur fonctionnel et élégant :
- Hall d'entrée avec armoire murale
- Chambre spacieuse de 14 m²
- Salle de douche moderne avec colonne de lavage
- Séjour lumineux, accueillant et ouvert sur la terrasse
- Cuisine ouverte d'angle, entièrement équipée
Avantage exclusif : abonnement de bus zone 10 offert jusqu'à fin 2026.
Option : place de parc intérieure disponible pour CHF 130.-/mois.
Prestations :
Matériaux de qualité, stores électriques, fibre optique, chauffage au sol, et domotique intégrée. Le bâtiment, respectueux de l'environnement, dispose de panneaux solaires, d'un chauffage à distance et d'un ascenseur.
Emplacement stratégique : à proximité des transports publics, commerces, restaurants, crèche, piscine et autres commodités essentielles.
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 66 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 17.09.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'710
- CHF 175
- Loyer brut
- CHF 1'885
Emplacement
Rue des Frères-Lumière 22 1723 Marly
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 87 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'484 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Beaucoup de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026








