3'175
5.5 pièces Appartement à Marly
CHF3'175/mois
Description
Exceptionnel appartement de 5.5 pièces à louer à Marly !
Situé au cur du nouvel écoquartier à Marly, cet appartement moderne allie confort, qualité et cadre de vie agréable. Vous profitez d'une proximité idéale avec les commerces, restaurants, écoles, crèche, piscine et arrêts de bus (ligne 8 avec cadence toutes les 15 minutes vers Fribourg et Corminboeuf).
Agencement :
- Hall d'entrée avec double armoires murales
- Cuisine droite entièrement équipée et semi ouverte
- 1 grande terrasse de 43 m2 exposée Sud-Ouest
- Spacieux et lumineux séjour
- 3 chambres standard
- 1 chambre parentale avec salle de douche
- 1 salle de bain avec colonne de lavage
- 1 WC séparé
- Cave avec prise électrique
Place de parc intérieure en sus : CHF 130./mois.
Les immeubles offrent :
- Une hauteur sous plafond de 2,60 m
- Des stores électriques, fibre optique et domotique
- Le chauffage au sol, triple vitrage, ventilation double flux
- Un ascenseur, panneaux solaires et chauffage à distance
- Des espaces verts et potagers partagés favorisant convivialité et qualité de vie
Environnement & situation :
Implantés entre le coteau boisé et les rives de la Gérine, les immeubles de la Prairie s'intègrent dans un cadre verdoyant et calme. Des espaces extérieurs de qualité, une salle commune et des zones de rencontre favorisent la convivialité. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement moderne, durable et proche de la nature, à seulement quelques minutes de Fribourg.
Disponible de suite ou à votre convenance. Cet appartement est déjà disponible pour cet automne.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 124 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 12.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'850
- CHF 325
- Loyer brut
- CHF 3'175
Emplacement
Allée Charles-Edouard-Guillaume 2 1723 Marly
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 55 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'484 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité36 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026













