2'480
4.5 pièces Appartement à Marly
CHF2'480/mois
Description
Berges 3 - Appartement 4.5 pièces au 3ème étage
Au sein de l'écoquartier à Marly : Appartement de 4.5 pièces au 3ème étage au bord de la Gérine
Ce logement de 4.5 pièces situé au 3ème étage du bâtiment G des Berges 3 est disponible de suite ou à convenir et se compose comme suit:
- Hall d'entrée avec armoire murale
- Cuisine d'angle entièrement équipée et semi-ouverte
- Spacieux et lumineux séjour
- Balcon de 16 m2 orienté Sud-Ouest et sur la Gérine
- Chambre de plus de 14 m2 avec balcon de 10 m2
- Chambre de plus de 12 m2 et chambre de plus de 10 m2
- Salle de bain avec colonne de lavage
- Salle de douche
- Cave avec prise
Loyer mensuel : CHF 2'220.00 + CHF 260.00 d'acompte de charges
Vous avez la possibilité de louer une place de parc intérieure pour un loyer mensuel de CHF 130.00 en sus.
Cet appartement est équipé de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol, de la ventilation double-flux, du triple vitrage et de domotique.
Le bâtiment possède un ascenseur, des panneaux solaires, du chauffage à distance, une salle commune, un local à poussettes et un local à vélos.
A deux pas des arrêts de bus, commerces, restaurants, crèche, piscine et toutes commodités.
Nous avons plusieurs appartements disponibles dans cette promotion, du studio au 4.5 pièces.
En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 92 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2024
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 27.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'220
- CHF 260
- Loyer brut
- CHF 2'480
Emplacement
Rue des Frères-Lumière 22 1723 Marly
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 217 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'484 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Beaucoup de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026










