2'195
4.5 pièces Appartement à Marly
CHF2'195/mois
Description
Appartement neuf au centre du quartier MIC à Marly
Situé au sein du nouveau quartier MIC à Marly, cet appartement bénéficie d'un environnement moderne où qualité de vie, mobilité et durabilité ont été placées au centre du développement. Pensé comme un véritable lieu de vie, le quartier réunit logements, espaces publics, commerces de proximité, activités et services dans un cadre agréable favorisant les déplacements à pied et à vélo.
Grâce à sa situation privilégiée, vous profitez d'un accès rapide au centre de Fribourg ainsi qu'aux principaux axes routiers et aux transports publics. Le quartier offre également de nombreux espaces verts et des aménagements favorisant un cadre de vie convivial et dynamique.
Commune particulièrement appréciée aux portes de Fribourg, Marly séduit par son excellent équilibre entre ville et nature. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles ainsi que de nombreux itinéraires de promenade le long de la Gérine. Son dynamisme et sa qualité de vie en font aujourd'hui l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération fribourgeoise.
Ce magnifique appartement contemporain de 4,5 pièces se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec armoires murales
- Grand séjour lumineux avec accès au balcon
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Suite parentale avec salle de douche privative
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bains
- Colonne de lavage privative
- Cave
Son atout majeur : une généreuse hauteur sous plafond qui met en valeur les volumes et renforce la luminosité naturelle des espaces.
Possibilité de louer une place de parc intérieure pour CHF 140.? par mois, en sus du loyer.
AVANTAGE EXCLUSIF
Pour toute conclusion d'un contrat de bail, nous vous offrons un avantage d'une valeur maximale équivalant à un mois de loyer, à choisir selon les propositions suivantes:
- Un bon d'achat IKEA
- Une participation aux frais de déménagement
- Une participation aux frais de nettoyage de votre ancien appartement
- Un bon d'achat DENNER
- La gratuité du premier loyer
Intéressé ?
N'attendez plus pour découvrir ces appartements de qualité et contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 23.10.2026
- Surface habitable
- 89 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 27.08.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'950
- CHF 245
- Loyer brut
- CHF 2'195
Emplacement
Rue des Frères-Lumières 19 1723 Marly
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 61 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'484 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité38 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alysson Dumas






