2'350
4.5 pièces Appartement à Marly
CHF2'350/mois
Projet neuf·prairie2-3-marly.ch
Description
Prairie 2 - Appartement 4.5 pièces au 4ème étage
A louer à Prairie 2 - Appartement neuf et de standing de 4.5 pièces au 4ème étage !
A louer à Prairie 2, Marly
Disponible de suite ou à convenir
Nous vous proposons des appartements neufs qui allient confort et qualité de vie agréable. Situé au coeur de l'écoquartier, à deux pas du centre commercial, restaurants, écoles, crèches piscine et arrêts de bus (ligne 8 / cadence toutes les 15 minutes)
Agencement :
Hall d'entrée avec armoires murales
Cuisine d'angle entièrement équipée et ouverte
Spacieux et lumineux séjour
Balcon couvert de 10 m2 orienté Sud
Chambre parentale de plus de 18 m2 avec salle de douche attenante et colonne de lavage
Chambre d'environ 14 m2 + chambre d'environ 13 m2
Salle de bain + réduit
Cave avec prise
Loyer mensuel : CHF 2'090.00 + CHF 260.00 d'acompte de charges
Place de parc intérieure en sus : CHF 130.00.-/mois (une seule par logement)
Tous nos immeubles offrent :
Logements allant du 2.5 pces au 5.5 pces, du rez au dernier étage
Hauteur sous plafond de 2.60 m
Stores électriques, fibre optique et domotique
Chauffage au sol, triple vitrage, ventilation double flux
Ascenseur, panneaux solaires, chauffage au sol à distance
Espaces verts et potagers partagés favorisant la convivialité et qualité de vie
Site internet : https://prairie2-3-marly.ch/
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.04.2026
- Surface habitable
- 102 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 19.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'090
- CHF 260
- Loyer brut
- CHF 2'350
Emplacement
Allée Charles-Edouard-Guillaume 11 1723 Marly
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'484 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité37 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026














