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Prairie 2 - Appartement 4.5 pièces au 4ème étage
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Plan aménagé
Plan appartement

CHF2'350/mois

4.5 pièces · 102 m² · Étage 4

4.5 pièces Appartement à Marly

Allée Charles-Edouard-Guillaume 11, 1723 Marly

Projet neuf·prairie2-3-marly.ch

Description

Prairie 2 - Appartement 4.5 pièces au 4ème étage

A louer à Prairie 2 - Appartement neuf et de standing de 4.5 pièces au 4ème étage !

A louer à Prairie 2, Marly
Disponible de suite ou à convenir

Nous vous proposons des appartements neufs qui allient confort et qualité de vie agréable. Situé au coeur de l'écoquartier, à deux pas du centre commercial, restaurants, écoles, crèches piscine et arrêts de bus (ligne 8 / cadence toutes les 15 minutes)

Agencement :
Hall d'entrée avec armoires murales
Cuisine d'angle entièrement équipée et ouverte
Spacieux et lumineux séjour
Balcon couvert de 10 m2 orienté Sud
Chambre parentale de plus de 18 m2 avec salle de douche attenante et colonne de lavage
Chambre d'environ 14 m2 + chambre d'environ 13 m2
Salle de bain + réduit
Cave avec prise
Loyer mensuel : CHF 2'090.00 + CHF 260.00 d'acompte de charges
Place de parc intérieure en sus : CHF 130.00.-/mois (une seule par logement)

Tous nos immeubles offrent :
Logements allant du 2.5 pces au 5.5 pces, du rez au dernier étage
Hauteur sous plafond de 2.60 m
Stores électriques, fibre optique et domotique
Chauffage au sol, triple vitrage, ventilation double flux
Ascenseur, panneaux solaires, chauffage au sol à distance
Espaces verts et potagers partagés favorisant la convivialité et qualité de vie

Site internet : https://prairie2-3-marly.ch/

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.04.2026
Surface habitable
102 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 4
Année de construction
2026
Publié le
19.10.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'090
CHF 260
Loyer brut
CHF 2'350

Emplacement

Allée Charles-Edouard-Guillaume 11 1723 Marly

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

89 %

Inférieur à celui de 17 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'484 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité37 dBJour
37dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

26 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 247456Ref: Prairie 2 - Bâtiment E - E-42