2'840
5.5 pièces Appartement à Marly
CHF2'840/mois
Projet neuf·prairie2-3-marly.ch
Description
Prairie 2 - Appartement 5.5 pièces au 4ème étage
A louer à Prairie 2 - Appartement neuf et de standing de 5.5 pièces au 4ème étage !
Nous vous proposons à la location, de suite ou à convenir, cet appartement de 5.5 pièces au 4ème étage situé dans le bâtiment F de Prairie 2 à Marly. Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec armoires murales
- Réduit avec colonne de lavage
- Cuisine droite entièrement équipée et ouverte
- Spacieux et lumineux séjour
- Balcon couvert de 36 m2 orienté Sud-Ouest
- Chambre parentale de 16 m2 avec salle de bain attenante
- Chambre de 14 m2 avec accès au grand balcon
- 2 chambres de 13 m2 avec accès au balcon de 15 m2 orienté Sud-Est
- Salle de douche
- Cave avec prise
Loyer mensuel : CHF 2'540.00 + CHF 300.00 d'acompte de charges
Possibilité de louer 1 place de parc intérieure pour CHF 130.00 par mois en sus.
Situé à deux pas des arrêts de bus, de la Gérine, des commerces, des restaurants, du Denner, de la crèche, de la piscine et de toutes autres commodités, Prairie 2 propose des logements allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces avec une hauteur sous plafond de 2m60 et équipés de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol, du triple vitrage et de domotique. Les bâtiments possèdent un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.
La ligne de bus n°8 relie l'écoquartier à Fribourg et continue même jusqu'à Corminboeuf. Il y a une cadence de 15 minutes.
Contactez-nous pour une visite ou consultez nos logements disponibles sur le site internet dédié à ce complexe : www.prairie2-3-marly.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2026
- Surface habitable
- 115 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 22.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'540
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'840
Emplacement
Allée Charles-Edouard-Guillaume 13 1723 Marly
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'484 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité37 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026















