1'570
2.5 pièces Appartement à Marly
CHF1'570/mois
Description
Appartements neufs de standing 2.5 pièces
Situés au cur du nouvel écoquartier de la Prairie à Marly, ces appartements modernes allient confort, qualité et cadre de vie agréable. Vous profitez d'une proximité idéale avec les commerces, restaurants, écoles, crèche, piscine et arrêts de bus (ligne 8 avec cadence toutes les 15 minutes vers Fribourg et Corminboeuf).
Prestations des appartements
- Hall d'entrée avec armoire murale
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour
- Spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon couvert
- Chambre confortable
- Salle de douche avec colonne de lavage
- Cave individuelle avec prise électrique
À partir de CHF 1'490. par mois, charges comprises, pour un 2.5 pièces.
Place de parc intérieure disponible pour CHF 130.00 par mois.
Les immeubles offrent :
- Des logements du 2.5 pièces au 5.5 pièces, du rez-de-chaussée au dernier étage
- Une hauteur sous plafond de 2,60 m
- Des stores électriques, fibre optique et domotique
- Le chauffage au sol, triple vitrage, ventilation double flux
- Un ascenseur, panneaux solaires et chauffage à distance
- Des espaces verts et potagers partagés favorisant convivialité et qualité de vie
Environnement & situation :
Implantés entre le coteau boisé et les rives de la Gérine, les immeubles de la Prairie s'intègrent dans un cadre verdoyant et calme. Des espaces extérieurs de qualité, une salle commune et des zones de rencontre favorisent la convivialité. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement moderne, durable et proche de la nature, à seulement quelques minutes de Fribourg.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une présentation des plans et des différents appartements.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.01.2027
- Surface habitable
- 53 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'430
- CHF 140
- Loyer brut
- CHF 1'570
Emplacement
Rue des Frères-Lumières 13 1723 Marly
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 145 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'484 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026








