2'380
3.5 pièces Appartement sous les combles à Marly
CHF2'380/mois
Description
SPACIEUX ATTIQUE DE 3½ PIECES
Ce logement est situé dans le nouveau éco-quartier de l'ancienne papeterie à Marly, à proximité des commodités. La ligne de bus TPF n 8 desservira les différentes zones du quartier depuis la gare de Fribourg.Il disposera également d'une piscine couverte publique située à proximité de la tour du Plugin 4.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 93 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2021
- Publié le
- 23.10.2025
Équipements
Ascenseur
Piscine
Balcon
Adapté aux enfants
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'090
- CHF 290
- Loyer brut
- CHF 2'380
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 8,3% à la médiane des .
Cette annonce2'380 CHF/mois
2'198 CHF
Médiane
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Emplacement
Rue des Frères - Lumière 29 1723 Marly
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 217 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'484 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilPeuEst
Côté est : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Département de location
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ID: 34573Ref: 1739.011403