2'205
4.5 pièces Appartement à Marly
CHF2'205/mois
Description
Appartement de 4.5 pièces dans l'écoquartier de Marly
L'appartement B-11 - appartement de 4.5 pièces au 1er étage
- L'appartement de 4,5 pièces dispose d'un grand balcon
- Cuisine ouverte et moderne avec beaucoup d'espace de rangement
- Séjour et salle à manger avec parquet ou carrelage
- Chambres concentrées en lumière avec parquet
- Stores électriques
- Salles de bains spacieuses avec douche et/ou baignoire, armoires pratiques sous les lavabos
- Tour de lavage dans la salle de bain
- Compartiment de cave pour un espace de rangement supplémentaire
- Hauteur de pièce supérieure à la moyenne de 2,60 m
Une place de parking intérieur peut être louée en plus pour 130 CHF par mois.Les photos proviennent d'un appartement similaire.Mobilité dans l'écoquartier de Marly
- Propre arrêt de bus devant la porte d'entrée
- Station Publibike directement sur place
- Places dans les parkings couverts avec stations de recharge électrique
- Carolyn car sharing
Le quartier Les MoulinsLe quartier bénéficie d'une situation idéale à Marly, une commune conviviale où il fait bon vivre en toute tranquillité. A deux pas du centre-ville de Fribourg, Marly offre un large choix de commerces, d'activités sportives, de restaurants ainsi que de beaux espaces de détente dans la verdure. Le quartier des Moulins, situé non loin du centre historique, se trouve également au bord de la rivière Gérine et de sa nature verdoyante. Les Préalpes fribourgeoises complètent l'offre d'activités. Qu'il s'agisse de promenades en famille ou de sorties sportives en pleine nature, le quartier Les Moulins offre un climat de vie vraiment agréable. Les vastes espaces extérieurs, les réseaux de promenades qui desservent les entrées des immeubles ainsi que la place de jeux permettent l'épanouissement de chacun.
Die Wohnung B-11, 4.5-Zimmerwohnung im erste Stock ist folgend aufgebaut:
- Die 4,5 Zimmerwohnung verfügt über einen grossen Balkon
- Offene und moderne Küche mit viel Stauraum
- Wohn- und Essbereich mit Parkett- oder Plattenboden
- Lichtkonzentrierte Zimmer mit Parkettboden
- Elektrische Storen
- Grosszügige Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne, praktische Unterbauschränke bei den Lavabos
- Waschturm im Badezimmer
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.60 m
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.Die Fotos stammen aus einer ähnlichen Wohnung.Mobilität im Ecoquartier von Marly
- Eigene Bushaltestelle vor der Haustüre
- Publibike-Station direkt vor Ort
- Einstellhallenplätze mit Elektroladestationen
- Carolyn car sharing
Das Quartier Les MoulinsDas Stadtviertel geniesst eine ideale Lage in Marly, einer freundlichen Gemeinde, in der es sich unbeschwert leben lässt. Nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum Freiburg entfernt, bietet Marly eine grosse Auswahl an Geschäften, sportlichen Freizeitaktivitäten, Restaurants sowie schönen Plätzen zum Entspannen im Grünen. Das Viertel Les Moulins liegt nicht weit vom historischen Zentrum entfernt und befindet sich ebenfalls am Ufer des Flusses Aergera und seiner grünen Natur. Die Freiburger Voralpen runden das Angebot an Aktivitäten ab. Egal ob Spaziergänge mit der Familie oder sportliche Ausflüge in der Natur - das Quartier Les Moulins bietet ein wirklich angenehmes Wohnklima. Die grosszügigen Aussenbereiche, die Promenadennetze, die die Eingänge der Gebäude erschliessen, sowie der Spielplatz ermöglichen die Entfaltung eines jeden Einzelnen.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 103 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 30.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'980
- CHF 225
- Loyer brut
- CHF 2'205
Emplacement
Rue des Frères-Lumière 33 1723 Marly
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 217 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'484 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Adèle Collaud












