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Berges 2 - Appartement 5.5 pièces au 3ème étage
Séjour
Balcon 1
Salle de bain
Chambre 1
Chambre 2
Salle de douche 1
Chambre 3
Salle de douche 2
Chambre 4
Balcon 2
Image 12

CHF3'160/mois

5.5 pièces · 115 m² · Étage 3

5.5 pièces Appartement à Marly

Rue des Frères-Lumière 16, 1723 Marly

Description

Berges 2 - Appartement 5.5 pièces au 3ème étage

Au sein des Berges 2 à Marly : Appartement de 5.5 pièces au 3ème étage au bord de la Gérine

Ce logement de 5.5 pièces situé au 3ème étage du bâtiment D des Berges 2 est disponible à la location de suite ou à convenir et est composé comme suit:

  • Halls d'entrée avec armoires murales
  • Cuisine d'angle entièrement équipée et semi ouverte
  • Spacieux et lumineux séjour avec armoire murale
  • Balcon couvert de 12 m2 orienté Sud-Ouest
  • Chambre de 14 m2 avec balcon de 10 m2 orienté Nord-Ouest
  • 1 chambre de 11 m2 avec accès au balcon Nord-Ouest et 1 chambre de 11 m2
  • Salle de bain avec colonne de lavage
  • Salle de douche
  • 1 chambre séparée de 14 m2 avec salle de douche attenante
  • Cave avec prise

Loyer mensuel : CHF 2'820.00 + CHF 340.00 d'acompte de charges
Vous avez la possibilité de louer une place de parc intérieure pour un loyer mensuel de CHF 130.00 en sus.

Cet appartement est équipé de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol et de domotique. Le bâtiment possède un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.

A deux pas des arrêts de bus, commerces, restaurants, crèche, piscine et toutes autres commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.05.2025
Surface habitable
115 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2024
Publié le
25.11.2025

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Animaux admis
Belle vue
Adapté aux enfants
Parquet
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'820
CHF 340
Loyer brut
CHF 3'160

Emplacement

Rue des Frères-Lumière 16 1723 Marly

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 141 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

89 %

Inférieur à celui de 17 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'484 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

27 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 68205Ref: Berges 2 - Bâtiment D - D-34