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Plugin 4 - Appartement 5.5 pièces au 12ème étage
Balcon
Séjour
Salle de bain
Chambre
Chambre
Chambre
Salle de douche
Image 9

CHF3'190/mois

5.5 pièces · 132 m² · Étage 12

5.5 pièces Appartement à Marly

Rue des Frères-Lumière 6, 1723 Marly

Description

Plugin 4 - Appartement 5.5 pièces au 12ème étage

Appartement de standing de 5.5 pièces au 12ème étage avec balcon et magnifique vue dégagée

Avec son habit de terre cuite, la Tour du Plugin 4 est l'emblème de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie.

Cet appartement d'exception de 5.5 pièces au 12ème étage, disponible de suite, vous est proposé comme suit :

  • Hall d'entrée avec armoires murales
  • Spacieux et lumineux séjour avec armoire murale
  • Balcon de 9 m2 orienté Sud-Ouest aux abords de la Gérine avec vue à couper le souffle
  • Cuisine d'angle entièrement équipée et semi ouverte
  • Chambre parentale d'environ 16 m2 avec salle de bain et de douche ainsi qu'un balcon de 6 m2 orienté Ouest
  • 2 chambres de 12 m2 et 1 chambre de 13 m2
  • Salle de douche avec colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge)
  • WC séparé
  • Couloir avec armoires murales
  • Cave avec prise
  • Abonnement de bus pour la zone 10 offert jusqu'à fin 2026

Loyer mensuel : CHF 2'850.00 + CHF 340.00 d'acompte de charges.
Possibilité de louer une place de parc intérieure pour un loyer mensuel de CHF 130.00 en sus.

Ce logement est équipé de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol et de domotique. Le bâtiment possède deux ascenseurs, des panneaux solaires, du chauffage à distance, une salle commune, un local à poussettes et un local à vélos.

A deux pas des arrêts de bus, de la Gérine, des commerces, des restaurants, de la crèche, de la piscine et de toutes autres commodités.

Ne manquez pas ce bien d'exception et contactez nous sans plus tarder pour le visiter !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.05.2025
Surface habitable
132 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 12
Année de construction
2022
Publié le
25.11.2025

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Belle vue
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Câble TV
Adapté aux enfants
Parquet
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'850
CHF 340
Loyer brut
CHF 3'190

Emplacement

Rue des Frères-Lumière 6 1723 Marly

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 141 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

89 %

Inférieur à celui de 17 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'484 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

27 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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