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Appartement dans un excellent emplacement à Massagno
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3.5 pièces Appartement à Massagno

6900 Massagno

CHF2'350/mois

100 m²

Description

Traduction automatique

Appartement dans un excellent emplacement à Massagno

Dans l'un des quartiers les plus pratiques et les plus demandés de Massagno, nous proposons un appartement de 100 m².

Emplacement exceptionnel – tout est à portée de main

L'appartement est situé dans une rue calme mais très proche des principaux services : arrêt de bus à quelques pas, Coop et commerces de quartier à proximité immédiate, pharmacie et services de santé à quelques minutes, écoles et parcs facilement accessibles.

Un emplacement idéal pour ceux qui cherchent le confort sans renoncer à la tranquillité.

Caractéristiques de l'appartement : 100 m² bien répartis : 3 chambres à coucher, dont une très grande et polyvalente. Vaste salon, parfait pour la zone de vie, cuisine avec salle à manger, entièrement équipée et avec espace pour une table à manger. Salle de bain complète avec connexion pour lave-linge privée

Une buanderie commune est disponible pour ceux qui préfèrent ne pas installer de lave-linge dans l'appartement.

Balcon, grenier avec cave privée, idéal pour un stockage organisé, jardin soigné avec table en pierre, parfait pour des moments de détente à l'extérieur dans une totale intimité.

Conditions :

Loyer mensuel : CHF 2’100

Frais : CHF 250

Stationnement privé : CHF 100

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
24.09.2026
Surface habitable
100 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 3
Publié le
24.09.2026

Équipements

Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Emplacement calme
Câble TV
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'100
CHF 250
Loyer brut
CHF 2'350

Contexte du marché

Prix supérieur de 13,3 % à la médiane

Cette annonce2'350 CHF/mois

74 % moins chersMédiane 2'075 CHF26 % plus chers
Durée typique en ligne
17 jours

Emplacement

6900 Massagno

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Sara De Tommaso

Sales Agent

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ID: 214010Ref: A000074.Aff-MassagnoSDT.xem0r.a42qa