3.5 pièces Appartement à Massagno
2'350
100 m²
Description
Appartement dans un excellent emplacement à Massagno
Dans l'un des quartiers les plus pratiques et les plus demandés de Massagno, nous proposons un appartement de 100 m².
Emplacement exceptionnel – tout est à portée de main
L'appartement est situé dans une rue calme mais très proche des principaux services : arrêt de bus à quelques pas, Coop et commerces de quartier à proximité immédiate, pharmacie et services de santé à quelques minutes, écoles et parcs facilement accessibles.
Un emplacement idéal pour ceux qui cherchent le confort sans renoncer à la tranquillité.
Caractéristiques de l'appartement : 100 m² bien répartis : 3 chambres à coucher, dont une très grande et polyvalente. Vaste salon, parfait pour la zone de vie, cuisine avec salle à manger, entièrement équipée et avec espace pour une table à manger. Salle de bain complète avec connexion pour lave-linge privée
Une buanderie commune est disponible pour ceux qui préfèrent ne pas installer de lave-linge dans l'appartement.
Balcon, grenier avec cave privée, idéal pour un stockage organisé, jardin soigné avec table en pierre, parfait pour des moments de détente à l'extérieur dans une totale intimité.
Conditions :
Loyer mensuel : CHF 2’100
Frais : CHF 250
Stationnement privé : CHF 100
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 24.09.2026
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 24.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'100
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'350
Contexte du marché
Prix supérieur de 13,3 % à la médiane
Cette annonce2'350 CHF/mois
- Durée typique en ligne
- 17 jours
Emplacement
6900 Massagno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Sara De Tommaso













