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Vivre dans un contexte unique à la Residenza Radice
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CHF2'100/mois

3.5 pièces · 92 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Massagno

Via Lepori 16, 6900 Massagno

Description

Traduction automatique

Vivre dans un contexte unique à la Residenza Radice

Avec la Residenza Radice, trois bâtiments avec 167 appartements en location sont en construction dans un environnement unique qui évoque un parc avec ses nombreux arbres fruitiers et jardins, où l'on peut profiter de la paix et de la tranquillité et de la vitalité des zones de rencontre communes.

À proximité, vous trouverez : des magasins, des supermarchés, des restaurants, des pharmacies et des écoles, ainsi que différentes lignes de transport en commun. La gare est à seulement 2 km de la résidence. La sortie d'autoroute est à seulement 500 m.

Les appartements modernes et spacieux offrent différentes tailles et pièces qui correspondent aux besoins des familles, des couples, des célibataires et des seniors et laissent la liberté de créer un espace individuel.

Les cuisines et les salles de bains avec des finitions de haute qualité, un système de chauffage à basse consommation d'énergie et une colonne de lavage-séchage dans chaque appartement répondent à toutes les exigences modernes.

L'appartement de 3,5 pièces se compose de :

  • Un salon spacieux et lumineux avec accès au balcon
  • Une cuisine moderne ouverte avec lave-vaisselle
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain avec baignoire
  • 1 salle de bain avec douche
  • Une zone de buanderie avec colonne de lavage-séchage personnelle
  • Cave
  • Les animaux ne sont pas admis

Des places de parking en garage souterrain sont disponibles pour CHF 140.- par mois.

Nous nous réjouissons de votre appel pour une visite!

Pourquoi choisir Livit?
Pour chaque désir et chaque exigence, nous avons la solution appropriée pour vous. Nous offrons un contrat de location indéterminé avec une durée de séjour minimale d'un an et ensuite la possibilité de le résilier avec seulement 3 mois de préavis à la fin de chaque mois, sauf décembre!
Nous nous réjouissons de votre appel pour fixer un rendez-vous et serons ravis de vous compter bientôt parmi nos clients.

Les photos des intérieurs sont des photos échantillons qui correspondent au standard réel de l'appartement.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
92 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2020
Publié le
27.10.2026

Équipements

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'900
CHF 200
Loyer brut
CHF 2'100

Emplacement

Via Lepori 16 6900 Massagno

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 223 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

70 %

Inférieur à celui de 82 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 65 % des 11'020 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Per una visita la preghiamo di compilare il formulario di contatto. La contatteremo al più presto.

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