2'200
3.5 pièces Appartement à Matran
CHF2'200/mois
Description
Appartement 3,5 pièces à Matran
Offre à ne pas manquer : profitez dune place de parc offerte durant la première année de location !
A ne pas manquer! A de suite ou à convenir:
Idéalement situés dans le quartier de la Pâla, proche de tous commerces, transports publics, accès autoroutiers A12 directions Berne-Lausanne, Accès pédestre direct à la nouvelle gare dAvry-Matran, desservie toutes les 30 minutes par plusieurs liaisons.
Appartement 3,5 pièces - idéal pour les familles autant que pour les couples.
Chaque bâtiment est équipé de panneaux solaires, assurant une grande partie de la consommation électrique des locataires et produisant ainsi une électricité écologique.
Chaque appartement est doté de tout le confort moderne (lave-vaisselle, colonne de lavage, interphone, etc...)
Finitions haut de gamme et soignées (parquets en chêne dans tout l'appartement, cabines de douche en verre, etc...)
Ou contactez-nous pour une visite sur place - gerama immobilier : 026 351 15 40
A bientôt!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 22.09.2026
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 21.09.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'000
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 2'200
Emplacement
Route d'Avry 25 1753 Matran
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 138 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'475 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026