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Appartements de location de haute qualité dans le pittoresque Happerswil
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CHF2'430/mois

4.5 pièces · 107 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Birwinken

Schulweg 7, 8585 Birwinken

Description

Traduction automatique

Appartements de location de haute qualité dans le pittoresque Happerswil

Vie tranquille avec une vue de rêve

AFORIA Immobilien présente :

Premier occupant - Vie de haute qualité avec beaucoup d'espace dans le pittoresque Happerswil !

Dans le bâtiment 7c, six appartements de location attractifs sont construits selon les normes de propriété, combinant des pièces spacieuses avec un environnement de vie intime et personnel. Avec seulement deux appartements par étage, vous pouvez profiter d'un foyer qui offre de l'espace pour vos besoins individuels.

Des plans d'étage bien pensés, des pièces lumineuses et une orientation sud-ouest ensoleillée créent une atmosphère de vie agréable. Que ce soit un appartement avec jardin, un balcon spacieux ou un appartement de penthouse avec une terrasse étendue : vous trouverez ici le refuge parfait pour votre vie quotidienne.

Surtout les appartements du rez-de-chaussée impressionnent avec des jardins privés d'au moins 150 m² et un sentiment de vie comme dans votre propre maison unifamiliale. Les appartements des étages supérieurs convainquent avec des balcons s'étendant sur toute la largeur de l'appartement, tandis que les deux appartements de penthouse vous attendent avec des toits inclinés charmants et des terrasses d'environ 40 m² chacun.

Faits et points forts en un coup d'œil :

  • Appartements de 3,5 et 4,5 pièces attractifs
  • Seulement deux appartements par étage
  • Environnement de vie idyllique à Happerswil
  • Pièces spacieuses et lumineuses avec des plans d'étage bien pensés
  • Orientation sud-ouest ensoleillée
  • Surfaces de jardin privées d'au moins 150 m² pour les appartements du rez-de-chaussée
  • Balcons spacieux s'étendant sur toute la largeur de l'appartement aux étages supérieurs
  • Terrasses étendues d'environ 40 m² chacun pour les appartements de penthouse
  • Places de parking souterraines disponibles à la location pour 140 CHF par mois
  • Deux salles de loisirs séparées disponibles à la location à partir de 150 CHF par mois

Découvrez votre nouveau foyer avec beaucoup d'espace pour vivre et profiter !

Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de location détaillé avec des plans d'étage, des informations supplémentaires et une vue d'ensemble des appartements disponibles. Ensemble, nous pouvons découvrir quel appartement convient le mieux à vos souhaits.

Nous nous réjouissons de votre contact !

Votre équipe AFORIA Immobilien AG

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.08.2027
Surface habitable
107 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2027
Publié le
03.11.2026

Équipements

Vue
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants
Pièce de loisirs disponible

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'190
CHF 240
Loyer brut
CHF 2'430

Emplacement

Schulweg 7 8585 Birwinken

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 10 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

152 %

Inférieur à celui de 22 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'779 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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