2'430
4.5 pièces Appartement à Birwinken
CHF2'430/mois
Description
Appartements de location de haute qualité dans le pittoresque Happerswil
Vie tranquille avec une vue de rêve
AFORIA Immobilien présente :
Premier occupant - Vie de haute qualité avec beaucoup d'espace dans le pittoresque Happerswil !
Dans le bâtiment 7c, six appartements de location attractifs sont construits selon les normes de propriété, combinant des pièces spacieuses avec un environnement de vie intime et personnel. Avec seulement deux appartements par étage, vous pouvez profiter d'un foyer qui offre de l'espace pour vos besoins individuels.
Des plans d'étage bien pensés, des pièces lumineuses et une orientation sud-ouest ensoleillée créent une atmosphère de vie agréable. Que ce soit un appartement avec jardin, un balcon spacieux ou un appartement de penthouse avec une terrasse étendue : vous trouverez ici le refuge parfait pour votre vie quotidienne.
Surtout les appartements du rez-de-chaussée impressionnent avec des jardins privés d'au moins 150 m² et un sentiment de vie comme dans votre propre maison unifamiliale. Les appartements des étages supérieurs convainquent avec des balcons s'étendant sur toute la largeur de l'appartement, tandis que les deux appartements de penthouse vous attendent avec des toits inclinés charmants et des terrasses d'environ 40 m² chacun.
Faits et points forts en un coup d'œil :
- Appartements de 3,5 et 4,5 pièces attractifs
- Seulement deux appartements par étage
- Environnement de vie idyllique à Happerswil
- Pièces spacieuses et lumineuses avec des plans d'étage bien pensés
- Orientation sud-ouest ensoleillée
- Surfaces de jardin privées d'au moins 150 m² pour les appartements du rez-de-chaussée
- Balcons spacieux s'étendant sur toute la largeur de l'appartement aux étages supérieurs
- Terrasses étendues d'environ 40 m² chacun pour les appartements de penthouse
- Places de parking souterraines disponibles à la location pour 140 CHF par mois
- Deux salles de loisirs séparées disponibles à la location à partir de 150 CHF par mois
Découvrez votre nouveau foyer avec beaucoup d'espace pour vivre et profiter !
Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de location détaillé avec des plans d'étage, des informations supplémentaires et une vue d'ensemble des appartements disponibles. Ensemble, nous pouvons découvrir quel appartement convient le mieux à vos souhaits.
Nous nous réjouissons de votre contact !
Votre équipe AFORIA Immobilien AG
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.08.2027
- Surface habitable
- 107 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'190
- CHF 240
- Loyer brut
- CHF 2'430
Emplacement
Schulweg 7 8585 Birwinken
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
152 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'779 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026









