3'800
4.5 pièces Appartement à Meggen
CHF3'800/mois
Description
Appartement spacieux 4,5 pièces avec vue sur le lac et les montagnes à Meggen
Dans un emplacement ensoleillé sur une colline dans le quartier populaire de Lerchenbühl, nous louons un appartement spacieux de 4,5 pièces au 1er étage, disponible sur arrangement. Profitez d'une vue magnifique sur le lac et d'un panorama montagnard impressionnant de la Rigi au Pilatus.
Votre nouveau domicile en un coup d'œil :
- Environ 106 m² d'espace de vie
- Pièces spacieuses et bien meublées
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Toilettes séparées pour les invités
- Balcon avec vue magnifique sur le lac et les montagnes
- Compartiment de cave privé pour un espace de stockage supplémentaire
- Ascenseur disponible
L'endroit résidentiel idyllique combine le confort de la vie au naturel avec la proximité de la ville de Lucerne. Meggen offre une haute qualité de vie et des conditions attractives pour votre nouveau domicile.
Options de stationnement
De plus, il est possible de louer un garage pour CHF 150,00 ou un espace de stationnement extérieur pour CHF 90,00 par mois.
Si vous êtes intéressé par des stations de recharge pour véhicules électriques, nous nous chargerons de cela et explorerons les options pour vous.
Convainquez-vous lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.
Kevin Huber & Patrick Felder
de l'équipe HUBER REAL ESTATE PARTNER AG
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 106 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'470
- CHF 330
- Loyer brut
- CHF 3'800
Emplacement
Altegghalde 1 6045 Meggen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 54 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 7'978 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité34 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026