CHF1'700/mois
3.5 pièces
CHF1'700/mois
3.5 pièces
Estimation Homematch
Découvrez cet appartement lumineux avec terrasse au rez-de-chaussée, situé dans la localité calme de Melano, au cœur du Tessin. Disponible immédiatement, l'appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et une situation privilégiée près du lac.
L'appartement se compose de:
Caractéristiques principales:
Situation et environnement: Melano est une charmante commune tessinoise sur le lac de Lugano. L'appartement est situé dans un quartier calme et bien desservi : le terminal de la navette de Melano est à environ 13 minutes à pied, l'arrêt de bus Melano Piazza est à seulement 8 minutes à pied, tandis que la pharmacie Generoso et le supermarché Migros sont tous deux à environ 12 minutes à pied. L'école est à 14 minutes à pied, ce qui rend l'appartement idéal également pour les familles. La gare est à proximité, offrant de bons liaisons avec le reste du Tessin.
Une occasion à ne pas manquer de vivre dans un contexte naturel et serein, avec tous les confort modernes à portée de main. Disponible immédiatement!
Chargement…
91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
80 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'869 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026