1'650
3.5 pièces Appartement à Melano
CHF1'650/mois
Description
Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Seesicht
On the first floor of a building in Melano, we are offering a bright 3.5-room apartment in Mediterranean style, immediately appealing with its welcoming atmosphere and beautiful views.
The spacious 18.5 m² balcony offers stunning views of Lake Ceresio and is the perfect place to relax and enjoy the outdoors.
The entrance leads into the living area, which consists of a spacious living room with a fireplace and a separate eat-in kitchen. The sleeping area comprises two bedrooms. Two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, provide additional comfort and convenience.
The apartment is also equipped with a washing machine and tumble dryer. Heating is provided by a heat pump, and one outdoor parking space is included in the rent.
Rental Conditions
- Monthly net rent: CHF 1,400.–
- Monthly flat-rate service charges: CHF 250.–, with no subsequent adjustment
- Total monthly rent: CHF 1,650.–
- Security deposit: 2 months' rent
- SwissCaution: Not accepted
- Pets: Not permitted
- Outdoor parking space: Included in the rent
An ideal home for anyone looking for a bright and welcoming apartment with beautiful lake views and all the comforts needed for everyday living.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 84 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'400
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'650
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 8,1% à la médiane des .
Cette annonce1'650 CHF/mois
1'795 CHF
Médiane
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Emplacement
Via Carbonera 32 6818 Melano
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 37 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'869 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 245490Ref: TS0063A