1'640
5.5 pièces Duplex à Melchnau
CHF1'640/mois
Description
Maisonnette de 5,5 pièces rénovée à neuf dans un quartier calme
La maisonnette de 5,5 pièces fraîchement rénovée allie confort de vie moderne au charme d'une maison dans une maison. Grâce à la division intelligente des pièces sur trois étages, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et vie de famille ouverte.
Points forts :
- cuisine neuve et belle
- grand balcon
- emplacement ensoleillé et calme
- cheminée
- 2 salles de bain
- agencement des pièces excitant
Avez-vous été intéressé ? Organisez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 14.10.2026
- Surface habitable
- 106 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 29.05.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'400
- CHF 240
- Loyer brut
- CHF 1'640
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 10,4% à la médiane des .
Cette annonce1'640 CHF/mois
1'830 CHF
Médiane
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Emplacement
Hägistrasse 5 4917 Melchnau
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 44 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
174 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'315 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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