1'500
3.5 pièces Appartement à Melide
CHF1'500/mois
Description
APPARTEMENTS 3.5 PIÈCES AVEC VUE LAC STUPÉFIANTE
À Melide, dans un quartier résidentiel calme et à quelques pas du lac, nous proposons deux appartements de 3,5 pièces aux 4e et 5e étages, avec vue lac stupéfiante.
Les appartements lumineux, complètement rénovés, sont situés dans un emplacement stratégique à proximité de la gare, de la gare routière, de la sortie d'autoroute et de tous les services importants : bureau de poste, banque, supermarchés, pharmacie, écoles, restaurants, bord du lac, aire de jeux, terrain de sport, plage municipale et du parc Swissminiatur réputé.
Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte agréable et confortable, bien desservi et en même temps calme et proche de tous les services importants.
Les deux appartements se composent de :
Séjour :
Entrée, séjour-salle à manger lumineux et spacieux avec accès direct à la terrasse, d'où l'on peut admirer une vue panoramique stupéfiante sur le lac et les montagnes.
Cuisine, meublée de façon moderne et entièrement équipée.
Nuit :
Entrée de nuit dédiée avec armoire murale, chambre à coucher spacieuse et salle de bain.
Deuxième chambre avec salle de bain et armoire murale
Exigences pour les deux appartements :
CHF 1'500.- loyer pour l'appartement au 4e étage
CHF 1'650.- loyer mensuel pour l'appartement au 5e étage
CHF 200.- paiement mensuel anticipé pour les frais
CHF 120.- frais de parking mensuels dans le garage souterrain
DE PLUS, UN LOCAL HOBBY D'ENviron 10 M² AVEC ÉVIER EST DISPONIBLE À CHF 200.- PAR MOIS.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 08.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 1'500
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 6,5% à la médiane des .
Cette annonce1'500 CHF/mois
1'605 CHF
Médiane
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Emplacement
Via al Doyro 6 6815 Melide
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
43% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 120 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026