1'850
3.5 pièces Appartement à Melide
CHF1'850/mois
Description
3,5 Lokale mit Seeblick und Klimaanlage
Wir bieten eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die renoviert wurde, mit Balkon und Panoramablick auf den See und die Berge.
Das Objekt befindet sich in Melide, einer renommierten Touristenstadt am Ufer des Luganer Sees, die für ihre Lebensqualität und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird.
Ein weiterer Mehrwert ist der niedrige Steuerfaktor der Gemeinde Melide, der besonders vorteilhaft ist.
Die Wohnung mit einer Fläche von etwa 80 m² besteht aus:
- Eingang mit komfortablem Flur
- helles Wohnzimmer mit Klimaanlage, mit direktem Zugang zum Balkon
- separater Wohnküche
- zwei Schlafzimmern
- Badezimmer mit Dusche, Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner und Fenster.
Die Liegenschaft wird durch eine gemeinsame Waschküche vervollständigt.
Haustiere sind erlaubt.
Ein Außenparkplatz ist ebenfalls für CHF 80.00 pro Monat verfügbar.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.09.2022
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 30.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'600
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'850
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 3,1% à la médiane des .
Cette annonce1'850 CHF/mois
1'795 CHF
Médiane
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Emplacement
Via alla Piana 26 6815 Melide
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
39% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 93 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenEst
Côté est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Settore affitti