2'020
3.5 pièces Duplex à Mels
CHF2'020/mois
Description
Appartement moderne 3 ½-pièces à une situation avec vue imprenable à Uptown (Stoffel) Mels SG
Location limitée à 2 ans 2027 - 2028 - loyer correspondamment bas pour l'appartement ultra-moderne.
Dans la Färberei à Uptown Mels, qui a été achevée en 2023, nous louons un appartement-maisonnette très moderne avec 3½ pièces sur 113 m2 d'espace de vie net. Vous n'en aurez jamais assez de cette vue. À la fois du rez-de-chaussée et des deux chambres, votre regard s'étend loin sur toute la vallée. La nuit, vous regardez rêveusement les lumières des environs. Grâce au style maisonnette, on dort merveilleusement bien, car l'étage supérieur sert à votre propre vie. À Uptown, un vivre urbain a été créé et ainsi un nouveau quartier avec un espace de vie moderne. Un ascenseur incliné relie Uptown Mels au centre du village. Des salles communautaires et des ateliers, ainsi qu'un parc avec piscine naturelle, espace barbecue et sauna, font de la vie à Uptown un mode de vie. L'appartement, qui est très haut de gamme et détaillé, avec une hauteur de pièce de 2,56 m, dispose d'un toilette moderne pour les invités au rez-de-chaussée, en plus de l'espace de vie/dîner/cuisine ouvert. À l'étage des chambres, il y a deux chambres, une cellule humide avec douche/toilettes, ainsi que le Reduit pratique avec une tour de lavage. Le parquet en chêne huilé fait de l'appartement votre oasis de bien-être personnelle et chaude. La loggia spacieuse, une cave et un espace de parking dans le garage souterrain complètent l'offre exceptionnelle.
Loyer net pour l'appartement CHF 1770,00, espace de parking dans le garage souterrain avec station de recharge CHF 130,00, frais accessoires forfaitaires CHF 250,00 - total CHF 2150,00 / mois - disponible à partir du 27.12.2026. D'autres places de parking dans le garage souterrain sont disponibles auprès de l'administration.
Nous nous réjouissons de vous - Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.01.2027
- Surface habitable
- 113 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 12.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'770
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'020
Emplacement
Im Stoffel 22 8887 Mels
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'720 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilPeuNord-est
Côté nord-est : peu de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026






























