1'150
4.5 pièces Appartement à Mendrisio
CHF1'150/mois
Description
MENDRISIO RANCATE: 4,5 pièces dans un quartier calme et ensoleillé
Deux appartements de 4,5 pièces d'environ 90 m² au premier et deuxième étage dans une jolie palazzina de seulement 3 unités d'habitation, dans un endroit très ensoleillé et calme, à quelques minutes de la gare de Mendrisio et de l'arrêt de bus.
DESCRIPTION: hall d'entrée, salon avec balcon, cuisine séparée, une salle de bain avec douche, trois chambres à coucher, cave, buanderie commune, place de parking dans le garage et/ou une place de parking externe.
PREMIER ÉTAGE 4,5 pièces 90 m² (avec grande cave) CHF/mois 1150 + 150 acc. frais inclus une place de parking externe (deuxième place de parking externe CHF/mois 80 disponible) Disponible immédiatement
DEUXIÈME ÉTAGE 4,5 pièces 90 m² CHF/mois 1200 + 150 acc. frais inclus une place de parking dans le garage et une place de parking externe (devant le garage)
Disponible immédiatement
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 02.07.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'150
- Loyer brut
- CHF 1'150
Emplacement
Via Fontana 6 6850 Mendrisio
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026