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Moderne 3-Zimmer-Wohnungen
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CHF1'430/mois

3 pièces · 56 m²

3 pièces Appartement à Mendrisio

Vicolo Bena 4D, 6850 Mendrisio

Description

Moderne 3-Zimmer-Wohnungen

Wir bieten zur ersten Vermietung Wohnungen mit 3 Zimmern an, die komplett renoviert wurden und in einer Wohnanlage in einer ruhigen und grünen Wohngegend liegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio entfernt.
Die Wohnungen, die einer kompletten Renovierung unterzogen wurden, präsentieren sich mit hellen Räumen und modernen Ausstattungen. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

  • Eingang in den gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche;
  • Zwei Doppelzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer;

Wohnungen, die ideal für diejenigen sind, die eine komfortable Unterkunft in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen.

Monatliche Miete von CHF 1'350.- + CHF 200.- Vorauszahlung für Nebenkosten.

Verfügbar ab sofort.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
03.07.2026
Surface habitable
56 m²
Pièces
3
Publié le
28.05.2025

Coûts

Loyer net
CHF 1'250
CHF 180
Loyer brut
CHF 1'430

Emplacement

Vicolo Bena 4D 6850 Mendrisio

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Moyen
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 54 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Sabrina Rizzo

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