1'950
CHF1'950/mois
Mendrisio est une commune suisse du canton du Tessin, chef-lieu et centre du district du même nom, avec le statut de ville. Mendrisio est située au sud du canton du Tessin (Sottoceneri), au centre d'une plaine qui part de la rive la plus méridionale du lac de Lugano et s'ouvre vers le sud. L'immobilier est situé dans le centre historique de Mendrisio. Les magasins, les restaurants, les arrêts de transports en commun, la mairie et les zones culturelles d'intérêt telles que les musées et les cinémas sont accessibles à pied et facilement. La Via Nobili Rusca est une rue calme et bien entretenue, et la cour jouit exceptionnellement de beaucoup de lumière et d'une vue ouverte agréable.
L'appartement que nous proposons à l'intérieur d'une magnifique cour est un appartement de 3,5 pièces au 1er étage (avec ascenseur), dans une petite palazzina entièrement rénovée qui a conservé son caractère d'origine.
Les intérieurs sont divisés comme suit : de l'entrée, on accède au grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine ouverte avec de grandes fenêtres qui donnent sur la partie intérieure et inondent les pièces de lumière, de l'autre côté, on accède à la zone de nuit, où se trouve un vestibule avec la buanderie, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire séparées, une chambre à coucher et la chambre principale avec salle de bain attenante.
La propriété a été finement rénovée, en conservant le caractère mais en étant en même temps moderne et fonctionnelle avec tous les confort.
À proximité, il y a plusieurs places de parking communales à des prix très abordables.
Un cave appartient à la propriété.
La demande est divisée comme suit :
CHF 1'700.00 loyer
CHF 250.00 caution pour les frais
durée de contrat minimum 3 ans
Le prix demandé est supérieur de 16,4% à la médiane des .
Cette annonce1'950 CHF/mois
1'675 CHF
Médiane
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6850 Mendrisio
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Letizia Calligaro