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Appartement de 2,5 pièces avec piscine à Mendrisio
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CHF1'700/mois

2.5 pièces · Étage 3

2.5 pièces Appartement à Mendrisio

Via Carlo Pasta 9, 6850 Mendrisio

Description

Traduction automatique

Appartement de 2,5 pièces avec piscine à Mendrisio

Découvrez cet élégant appartement meublé de 2,5 pièces au 3ème et dernier étage d'un bâtiment moderne situé Via Carlo Pasta 9 à Mendrisio. Avec ascenseur et accès pour les fauteuils roulants, cet appartement offre confort, style et une gamme de services exclusifs qui en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie au cœur du Tessin.

L'appartement se présente avec :

  • Séjour lumineux : Spacieux et accueillant. De grandes fenêtres coulissantes en verre mènent au balcon privé avec une belle vue.
  • Salle à manger moderne : Équipée d'une élégante péninsule en marbre.
  • Chambre à coucher : Moderne, avec lit intégré, armoires blanches et grandes fenêtres.
  • Cuisine équipée : Moderne avec des armoires rouges, des plans de travail en granit, de grandes fenêtres donnant sur la végétation, un évier, un four et un lave-vaisselle.
  • Salle de bain moderne : Avec un lavabo blanc, un placard en bois sombre, un grand miroir et une douche vitrée avec des carreaux de sol et de mur en gris neutre.
  • Buanderie : Avec une machine à laver et un sèche-linge inclus.
  • Balcon privé avec une belle vue sur le paysage environnant.

Services exclusifs de la structure :

  • Piscine intérieure : Une zone de piscine moderne avec un design minimaliste, des transats et une architecture contemporaine.
  • Salle de fitness : Bien équipée avec un tapis de course, des haltères, un miroir, un vélo d'exercice et des ballons de fitness.
  • Sauna : Un sauna propre et moderne avec des banquettes en bois, des murs clairs et un sol carrelé.
  • Stationnement en garage
  • Ascenseur et accès pour les fauteuils roulants.

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme, ensoleillé en été, entouré d'un environnement naturel avec un arrière-plan montagneux. L'arrêt de bus San Giovanni est à seulement 2 minutes à pied, tandis que la pharmacie Quattrini SA est à 6 minutes à pied. Le supermarché Migros est à seulement 8 minutes à pied, et la gare de Mendrisio est à 13 minutes à pied. L'école Vicolo Masma est également à proximité, à 14 minutes à pied.

Cet appartement meublé représente une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et confortable, avec tous les services dont vous pourriez avoir besoin.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Pièces
2.5
Étage
Étage 3
Publié le
28.10.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Piscine
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Meublé

Coûts

Loyer net
CHF 1'550
CHF 150
Loyer brut
CHF 1'700

Emplacement

Via Carlo Pasta 9 6850 Mendrisio

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 71 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 55 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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