2'000
3 pièces Appartement à Mendrisio
CHF2'000/mois
Description
Vaste et lumineux 3.5 pièces en attique dans un emplacement stratégique
À Mendrisio, dans un emplacement stratégique et très confortable à proximité de tous les principaux services, nous proposons un appartement moderne et élégant de 3,5 pièces en attique à louer.
L'appartement se compose de:
- Séjour: spacieux salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct au balcon.
- Comodità: pratique buanderie privée à l'intérieur de l'appartement.
- Chambre: deux spacieuses chambres à coucher et deux salles de bains, dont une en suite dans la chambre principale.
La propriété est complétée par un cave et deux places de parking confortables dans le garage (CHF 100.-/mois chacune).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 30.10.2026
- Surface habitable
- 96 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'800
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 2'000
Emplacement
Via San Martino 16c 6850 Mendrisio
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 49 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026