4.5 pièces Appartement à Menziken
2'270
134 m²
Description
Ihre Wohnung - Ihr Paradies
Per 01.10.2026 vermieten wir diese schöne und moderne 4.5-Zimmerwohnung in Menziken.
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:
- Küche, Wohn- und Schlafzimmer mit hellem PVC-Bodenbelag
- Nasszellen mit pflegeleichtem, hellem PVC-Bodenbelag
- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien
- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank, Badewanne
- Separates Bad mit WC, Lavabo, Spiegelschrank, Dusche und Tageslicht
- Balkon zum Verweilen
- Reduit mit Waschturm
- Eigenes Kellerabteil
- Trockenraum zur Mitbenützung
- Lift ist vorhanden
Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.
Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Umgebung:
- Lage des Mehrfamilienhauses in familienfreundlicher Siedlung
- Gute Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr
- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 134 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 03.07.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'020
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'270
Contexte du marché
Prix inférieur de 8,8 % à la médiane
Cette annonce2'270 CHF/mois
- Durée typique en ligne
- 16 jours
Emplacement
Hauptstrasse 83 5737 Menziken
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 119 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
118 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'784 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026