3.5 pièces Appartement à Menziken
2'250
105 m²
Description
Appartement en attique tout à fait moderne dans un endroit calme !
Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons cet appartement en attique moderne et lumineux de 3,5 pièces dans un endroit calme à Menziken.
L'appartement dispose des caractéristiques suivantes :
- Cuisine ouverte avec lave-vaisselle, table de cuisson en verre céramique, four, réfrigérateur avec congélateur
- Douche avec paroi en verre et toilettes
- Salle de bain avec baignoire et toilettes
- Parquet dans tout le séjour
- Sol en plaques dans les zones humides
- Cheminée disponible
- Deux terrasses offrent la possibilité de profiter à la fois du soleil du matin et du soir
Les transports en commun sont situés à proximité immédiate, ainsi que diverses options de shopping comme Migros et Denner.
Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être loué pour 120,00 CHF par mois si nécessaire
Les images ne montrent que le standard de l'appartement et peuvent différer de l'appartement.
Avez-vous suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.09.2026
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 06.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'900
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 2'250
Contexte du marché
Prix supérieur de 16,6 % à la médiane
Cette annonce2'250 CHF/mois
- Durée typique en ligne
- 28 jours
Emplacement
Spitalstrasse 18 5737 Menziken
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 46 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
118 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'784 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026