4 pièces Appartement à Menziken
7'986
Description
Building Myrtenstrasse (ZRH1055170P)
Bienvenue dans cet appartement moderne au deuxième étage à Menziken, situé Myrtenstrasse 6. Ce home de 3 pièces élégant offre un mélange parfait de confort, de commodité et de vie moderne. Situé dans un bâtiment tout neuf avec un design élégant, il offre une atmosphère relaxante avec des vues à couper le souffle. Profitez de l'emplacement central, à seulement 30 minutes des grandes villes et à seulement 15 minutes d'Aarau, avec d'excellentes liaisons de transport vers Zurich, Bâle et Berne. L'appartement est idéal pour les voyageurs d'affaires et les familles en vacances. Sentez-vous comme chez vous dans cet espace de vie spacieux et convivial pour les familles, avec des chambres confortables et généreuses, une Smart TV, un Wi-Fi haut débit et une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose également de sa propre salle de bain et d'une cuisine high-tech, garantissant un confort moderne à tous les invités. L'appartement offre un parking gratuit dans le garage souterrain pour une arrivée pratique en voiture. En outre, les invités ont accès à un studio de fitness sur place, offrant un confort de remise en forme pendant leur séjour. Avec une arrêt de bus à seulement 5 minutes, il est facile de se déplacer. L'emplacement central de l'appartement offre un accès pratique aux grandes villes et est parfait pour explorer le meilleur de la vie suisse. Profitez de la paix d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. Le logement a une politique d'alcool stricte. Une Smart TV et un Wi-Fi rapide sont disponibles pour les besoins de divertissement et de connectivité.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 30.12.2026
- Pièces
- 4
- Publié le
- 22.12.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 7'986
- Loyer brut
- CHF 7'986
Emplacement
Myrtenstrasse 6 5737 Menziken
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 81 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
118 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'784 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













