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Building Myrtenstrasse (ZRH1055170P)
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4 pièces Appartement à Menziken

Myrtenstrasse 6, 5737 Menziken

CHF7'986/mois

Description

Traduction automatique

Building Myrtenstrasse (ZRH1055170P)

Bienvenue dans cet appartement moderne au deuxième étage à Menziken, situé Myrtenstrasse 6. Ce home de 3 pièces élégant offre un mélange parfait de confort, de commodité et de vie moderne. Situé dans un bâtiment tout neuf avec un design élégant, il offre une atmosphère relaxante avec des vues à couper le souffle. Profitez de l'emplacement central, à seulement 30 minutes des grandes villes et à seulement 15 minutes d'Aarau, avec d'excellentes liaisons de transport vers Zurich, Bâle et Berne. L'appartement est idéal pour les voyageurs d'affaires et les familles en vacances. Sentez-vous comme chez vous dans cet espace de vie spacieux et convivial pour les familles, avec des chambres confortables et généreuses, une Smart TV, un Wi-Fi haut débit et une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose également de sa propre salle de bain et d'une cuisine high-tech, garantissant un confort moderne à tous les invités. L'appartement offre un parking gratuit dans le garage souterrain pour une arrivée pratique en voiture. En outre, les invités ont accès à un studio de fitness sur place, offrant un confort de remise en forme pendant leur séjour. Avec une arrêt de bus à seulement 5 minutes, il est facile de se déplacer. L'emplacement central de l'appartement offre un accès pratique aux grandes villes et est parfait pour explorer le meilleur de la vie suisse. Profitez de la paix d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. Le logement a une politique d'alcool stricte. Une Smart TV et un Wi-Fi rapide sont disponibles pour les besoins de divertissement et de connectivité.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
30.12.2026
Pièces
4
Publié le
22.12.2025

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Meublé
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 7'986
Loyer brut
CHF 7'986

Emplacement

Myrtenstrasse 6 5737 Menziken

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 81 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

118 %

Inférieur à celui de 17 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'784 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 65 % des 4'148 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 225862Ref: ZRH-1055170P.r41fn.o4n5w