1'475
2.5 pièces Appartement à Menziken
CHF1'475/mois
Description
Appartement de 2,5 pièces neuf ; hauteur de plafond 3,5 mètres
CONSTRUCTION NEUVE DANS UN STANDARD DE PROPRIÉTÉ À MENZIKEN
Confort de vie maximal avec une hauteur de plafond de 3,5 mètres
- cuisine ouverte et moderne
- séjour et salle à manger spacieux
- parquet en chêne noble en planches de maison de campagne dans toutes les pièces
- salle de bain de haute qualité avec WC et douche
- chambres spacieuses
- garde-robe dans le couloir
- stores électriques
- grandes façades de fenêtres
- chauffage au sol réglable
- lave-linge et sèche-linge propres dans l'appartement
- Place de parking extérieure peut être louée pour Fr. 60.–
- Images de référence
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 19.10.2026
- Surface habitable
- 65 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 19.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'350
- CHF 125
- Loyer brut
- CHF 1'475
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'475 CHF/mois
1'510 CHF
Médiane
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Emplacement
Oelbergstrasse 4 5737 Menziken
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
118 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'784 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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