4.5 pièces Appartement à Menziken
2'050
103 m²
Description
Arriver, respirer, être chez soi
Disponible immédiatement ou sur accord, nous louons ce lumineux appartement 4,5 pièces au 2e étage, qui a été construit en 2018.
L'appartement offre le confort suivant :
- Pièces à vivre, chambre et chambre d'enfants ainsi que cuisine avec sol en parquet
- Cellule humide avec sol en plaque sombre
- Pièces inondées de lumière et claires
- Cuisine ouverte avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle, four à hauteur d'œil et beaucoup d'espace de stockage
- Salle de bain avec toilettes, lavabo, armoire à glace et douche
- Espace d'entrée avec garde-robe
- Balcon pour des heures de soleil confortables
- Compartiment de cave personnel disponible
- Buanderie et séchoir pour usage partagé
Les animaux de compagnie sont autorisés.
Si nécessaire, un emplacement de parking peut être loué pour 120,00 CHF par mois.
Nous vous offrons le premier loyer net gratuit lors de la signature du contrat !
Environnement :
- La propriété est très centralement située
- Diverses options de shopping sont accessibles à pied
- Les écoles publiques et la gare de Menziken sont à proximité immédiate
Les images sont des photos qui montrent le niveau de construction général et peuvent donc différer de l'appartement réel.
Nous avons suscité votre intérêt ? Pour un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 30.10.2026
- Surface habitable
- 103 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2018
- Publié le
- 16.12.2025
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'750
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'050
Contexte du marché
Prix supérieur de 6,2 % à la médiane
Cette annonce2'050 CHF/mois
- Durée typique en ligne
- 28 jours
Emplacement
Sagiweg 12 5737 Menziken
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 49 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
118 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'784 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Peu de soleil
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026