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CHF3'900/mois

5 pièces · 117 m² · Étage 3

5 pièces Appartement à Meyrin

1217 Meyrin(zone postale)

Description

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Situé dans le très prisé écoquartier des Vergers à Meyrin, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et idéal pour les familles. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et espaces de loisirs, il offre un cadre de vie pratique et convivial.La Promenade de la Dentellière bénéficie d'une situation particulièrement calme au sein du quartier, à l'écart du trafic, offrant un environnement sécurisé où les enfants peuvent évoluer sereinement. Les larges promenades arborées, les jardins partagés et les nombreux lieux de rencontre créent une véritable vie de quartier, appréciée tant par les familles que par les actifs.Conçu selon les standards Minergie, le quartier garantit une excellente performance énergétique tout en offrant un confort de vie optimal.

  • Hall d’entrée avec armoires encastrées
  • Vaste séjour avec espace salle à manger
  • Cuisine moderne entièrement équipée
  • Balcon de 18 m² avec armoire intégrée
  • 3 chambres à coucher avec armoires encastrées
  • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
  • Salle de douche avec WC, lavabo et raccordement pour machine à laver
  • Cave de 12 m²
  • Place de parking en sous-sol (CHF 200.–/mois)

Spacieux et lumineux, ce bien séduit par ses généreux volumes et son emplacement privilégié au sein d’un quartier moderne, durable et sécurisé, conçu pour le bien-être de ses habitants.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
117 m²
Pièces
5
Étage
Étage 3
Publié le
31.05.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 3'650
CHF 250
Loyer brut
CHF 3'900

Emplacement

1217 Meyrin

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 176 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

42 %

Inférieur à celui de 53 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'511 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 98 % des 3'043 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Damla Süar

Conseillère immobilière

Téléphone
+41 79 204 32 87

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ID: 128866Ref: jzee6.c3j14