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3,5 pièces à Mezzovico avec salle de sport et zone de barbecue
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CHF1'200/mois

3.5 pièces · 88 m² · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Mezzovico

6805 Mezzovico(zone postale)

Description

Traduction automatique

3,5 pièces à Mezzovico avec salle de sport et zone de barbecue

Nous sommes à Mezzovico, dans un quartier résidentiel calme, bien intégré dans les environs verts, où la sérénité de la campagne tessinoise est combinée avec le confort d'une communauté accueillante et bien connectée.

Au premier étage d'un bâtiment avec jardin, nous proposons un appartement de 3,5 pièces avec environ 88 m² d'espace de vie, conçu pour ceux qui désirent des espaces de vie spacieux, fonctionnels et agréables.

ESPACES INTÉRIEURS

L'appartement offre une répartition équilibrée, avec un salon accueillant qui représente le cœur de la maison, et deux CHAMBRES À COUCHER, idéales pour une famille, un couple qui veut plus d'espace, ou pour ceux qui ont besoin d'une pièce pour les invités ou le travail.

La cuisine intégrée est moderne et fonctionnelle, avec TABLE DE CUISSON À INDUCTION et lave-vaisselle, des détails qui rendent la vie quotidienne plus facile et plus agréable.

Le confort est garanti par la présence de DEUX SALLES DE BAIN, une avec baignoire et une avec douche, une solution particulièrement pratique pour répondre aux besoins de toute la famille.

SERVICES ET ESPACES COMMUNS

Un sous-sol complète la propriété, offrant un espace utile pour organiser les objets, les équipements et tout ce qui ne doit pas être à portée de main.

Le jardin condominial permet de profiter de l'espace vert dans un contexte soigné et agréable, sans avoir à s'occuper directement de l'entretien. À la disposition des résidents se trouvent également une ZONE DE BARBECUE, une ZONE DE JEUX et une ZONE DE FITNESS, des espaces conçus pour rendre la vie quotidienne encore plus agréable.

Les chiens et les chats sont les bienvenus.

DISPONIBILITÉ ET CONDITIONS

L'appartement est disponible à partir du 01.12.2026, prêt à accueillir ceux qui cherchent un appartement spacieux, lumineux et calme avec des services exclusifs et des espaces verts.

Loyer mensuel : CHF 1’200

Frais accessoires : CHF 200

Place de parking couverte dans le garage : CHF 100
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé par nos conseillers dès que possible.

Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.

TiAffitto Les spécialistes des locations au Tessin

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
88 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Publié le
02.11.2026

Équipements

Animaux admis

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'200
Loyer brut
CHF 1'200

Emplacement

6805 Mezzovico

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 26 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

60 %

Inférieur à celui de 97 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'553 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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