1'500
2.5 pièces Appartement à Minusio
CHF1'500/mois
Description
Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung in Minusio mit Parkplatz
Zu vermieten ist eine 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in Vicolo Fontile 7 in Minusio,
in einer ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Gegend.
Separate Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne.
Überdachter Parkplatz für CHF 140.-- monatlich
Verfügbar ab Januar 2026
Miete CHF 1'300.-- + CHF 150.-- Kaution für Nebenkosten
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.01.2025
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 12.12.2025
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'350
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'500
Emplacement
Vicolo Fontile 7 6648 Minusio
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
82 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'001 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026