1'600
CHF1'600/mois
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der malerischen Gemeinde Minusio, eingebettet im sonnigen Tessin. Die 2023 renovierte Wohnung bietet auf 40 m² alles, was das Herz begehrt – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das mediterrane Lebensgefühl des Lago Maggiore geniessen möchten.
Die Wohnung bietet:
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, die sich durch ihre sonnige Lage auszeichnet – sowohl im Sommer als auch im Winter. Der See und der Bahnhof Locarno sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Bushaltestelle San Martino ist nur 3 Gehminuten entfernt, der Coop-Supermarkt sind in 5 Gehminuten erreichbar. Die Farmacia Verbano ist ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt.
Diese renovierte Wohnung vereint Komfort, Ruhe und eine hervorragende Lage im Herzen des Tessins. Ein echtes Juwel für alle, die das südliche Flair der Schweiz in vollen Zügen geniessen möchten!
Le prix demandé est supérieur de 52,4% à la médiane des .
Cette annonce1'600 CHF/mois
1'050 CHF
Médiane
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Via Architetto Giuseppe Frizzi 12 6648 Minusio
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 39 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'001 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Eva Maccarinelli