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Appartement de jardin de haute qualité (neuf)
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CHF3'550/mois

4.5 pièces · 121 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Möhlin

Schmittenhöhle 1, 4313 Möhlin

Description

Traduction automatique

Appartement de jardin de haute qualité (neuf)

PREMIÈRE OCCUPATION DU NOUVEAU BÂTIMENT EN OCTOBRE 2026

Cet appartement 4,5 pièces de haute qualité, aux normes de copropriété, convainc par son jardin spacieux, sa terrasse couverte et son local hobby/sous-sol séparé. Avec une surface habitable nette de 120,9 m², il offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient un logement spacieux.

En tant que première occupation à partir du 1er octobre 2026, vous profiterez d'un domicile qui combine des matériaux de haute qualité, une construction durable et un confort de vie moderne. Les pièces lumineuses, le plan d'étage bien pensé et l'aménagement intérieur de haute qualité créent une atmosphère de vie agréable avec beaucoup de caractère.

Voici ce que vous pouvez attendre :

  • Plan d'étage spacieux et ouvert avec ambiance de vie chaude
  • 120,9 m² de surface habitable nette
  • Jardin privé et terrasse couverte avec beaucoup d'intimité
  • Local hobby/sous-sol séparé
  • Aménagement intérieur de haute qualité
  • Construction en bois cohérente avec des matériaux non toxiques pour un climat intérieur sain
  • Architecture lumineuse
  • Technologie domotique pour un maximum de confort et d'efficacité énergétique
  • Coûts énergétiques très bas grâce à la photovoltaïque, la pompe à chaleur, l'utilisation des eaux pluviales et les appareils de récupération de chaleur
  • Deux places de parking avec wallbox (loyer séparé)
  • Excellente connexion aux transports en commun et à l'autoroute
  • Commerces, écoles et restaurants à proximité immédiate
  • Certification selon Minergie-P et Minergie-A-Eco ; le label SNBS argent est visé

L'entrée dans les lieux est possible à partir du 1er octobre 2026. Les appartements sont actuellement encore en phase d'aménagement intérieur.

Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.10.2026
Surface habitable
121 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2026
Publié le
29.06.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Borne de recharge
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Terrain constructible viabilisé
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 3'250
CHF 300
Loyer brut
CHF 3'550

Emplacement

Schmittenhöhle 1 4313 Möhlin

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

112 %

Inférieur à celui de 38 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'464 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 67 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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