CHF3'300/mois

4.5 pièces · 137 m² · Étage 2

CHF3'300/mois

4.5 pièces · 137 m² · Étage 2

Riburgerstrasse A, 4313 Möhlin

Description

Erstbezug zum Ribürgli

ERSTBEZUG zum Ribürgli AB HERBST 2027

Im Herzen von Möhlin-Riburg wird mit dem Projekt zum Ribürgli- eine attraktive Wohnüberbauung gebaut. Auf dem Areal des ehemaligen Restaurant Riburg entstehen drei hochwertige Wohngebäude mit insgesamt 15 modernen Mietwohnungen, einem Gewerberaum (bereits vermietet) sowie einer unterirdischen Einstellhalle.

In den drei Mehrfamilienhäusern entsteht eine 4.5-Zimmerwohnung.

Die Wohnung bietet einen hochwertigen Ausbaustandard:

Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Glaskeramikherd (Induktion)
Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
Bodenheizung
Bodenbeläge aus Eichenparkett und keramischen Bodenplatten
Fenster mit 3-fach Verglasung & Vorhangschienen
Einbauschrank mit Kleiderstange
Erschliessung Telefon-, Radio- & TV-Installationen in Glasfaser durch Swisscom
separates Kellerabteil
grosszügige Terrasse

Bei Fragen oder Interesse an einer Wohnung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kaution

Kaution erforderlich: Ja

Kautionshöhe: CHF 9900

Parkplätze

Tiefgarage für monatlich CHF 150.00

Détails du bien

Type d'objet: Appartement
Surface habitable: 137 m²
Pièces: 4.5
Étage: Étage 2
Publié le: 04.08.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Minergie

Ascenseur

Place de parc

Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net: CHF 2'900
: CHF 400
Loyer brut: CHF 3'300

Emplacement

Riburgerstrasse A 4313 Möhlin

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 71 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

112 %

Inférieur à celui de 38 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'464 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

: 27.9 Rp/kWh

Bruit & tranquillité59 dBJour

59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 73 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Gränacher Luca

MARCK Immobilien AG

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