2'650
3.5 pièces Appartement à Möhlin
CHF2'650/mois
Description
Erstbezug zum Ribürgli
ERSTBEZUG zum Ribürgli AB HERBST 2027
Im Herzen von Möhlin-Riburg wird mit dem Projekt zum Ribürgli- eine attraktive Wohnüberbauung gebaut. Auf dem Areal des ehemaligen Restaurant Riburg entstehen drei hochwertige Wohngebäude mit insgesamt 15 modernen Mietwohnungen, einem Gewerberaum (bereits vermietet) sowie einer unterirdischen Einstellhalle.
In den drei Mehrfamilienhäusern entstehen sieben 3.5-Zimmerwohnungen.
Die Wohnungen bieten einen hochwertigen Ausbaustandard:
- Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Glaskeramikherd (Induktion)
- Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Bodenheizung
- Bodenbeläge aus Eichenparkett und keramischen Bodenplatten
- Fenster mit 3-fach Verglasung & Vorhangschienen
- Einbauschrank mit Kleiderstange
- Erschliessung Telefon-, Radio- & TV-Installationen in Glasfaser durch Swisscom
- separates Kellerabteil
- überdeckte Loggia
Bei Fragen oder Interesse an einer Wohnung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaution
Kaution erforderlich: Ja
Kautionshöhe: CHF 7950
Parkplätze
Tiefgarage für monatlich CHF 150.00
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 85 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 04.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'410
- CHF 240
- Loyer brut
- CHF 2'650
Emplacement
Riburgerstrasse A 1 4313 Möhlin
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'464 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Gränacher Luca