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Appartement 3 pièces lumineux avec balcon à Mont-sur-Rolle
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CHF2'180/mois

3 pièces

3 pièces Appartement à Mont-sur-Rolle

Chemin des Vignes 1, 1185 Mont-sur-Rolle

Description

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon à Mont-sur-Rolle

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au Chemin des Vignes 1, à Mont-sur-Rolle, disponible dès le 1er septembre 2026. Baigné de lumière naturelle et bénéficiant d'un emplacement calme et privilégié, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de qualité de vie.

L'appartement vous propose :

  • Cuisine moderne et équipée : Dotée d'armoires en bois sombre, de plans de travail et d'un îlot central avec tabourets, elle allie esthétique et fonctionnalité. Les appareils en acier inoxydable et le sol clair complètent cet espace raffiné.
  • Pièces lumineuses : Les chambres et séjour disposent de parquet, de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, et pour l'une d'elles, d'une porte coulissante en verre donnant directement sur le balcon.
  • Balcon : Un espace extérieur agréable pour profiter du cadre verdoyant de Mont-sur-Rolle.
  • Salle de bain entièrement rénovée: Avec carrelage blanc texturé, douche vitrée, meuble vasque et éclairage encastré.
  • Place de parking : 80 CHF

Ensoleillement et tranquillité : L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement et d'un environnement particulièrement calme en tout temps.

Situation idéale : Mont-sur-Rolle offre un cadre de vie exceptionnel entre vignes et lac. Le lac Léman est à proximité, tout comme la gare de Rolle, accessible en quelques minutes à pied. Vous trouverez également à distance de marche un arrêt de bus, une pharmacie et un supermarché, pour toutes vos commodités du quotidien.

Un appartement charmant, à proximité des transports et commodités— une opportunité à ne pas manquer dans l'une des plus belles communes du canton de Vaud.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.09.2026
Pièces
3
Publié le
11.08.2026

Équipements

Balcon
Place de parc

Coûts

Loyer net
CHF 1'980
CHF 200
Loyer brut
CHF 2'180

Emplacement

Chemin des Vignes 1 1185 Mont-sur-Rolle

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 47 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

62 %

Inférieur à celui de 85 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'922 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest

Côté sud-ouest : beaucoup de soleil

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 73 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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