1'590
3.5 pièces Appartement à Montagnola
CHF1'590/mois
Description
LA TUA CASA NEL VERDE
Affittiamo grazioso appartamento di 3.5 locali al piano terra con terrazzo, parzialmente ristrutturato, immerso nel verde in Collina d'Oro.
Lappartamento si compone di:
soggiorno con accesso alla terrazza
2 camere da letto
cucina separata completamente arredata
bagno completo con vasca
Zona di massima tranquillità.
POSSIBILITA DI AFFITTARE UN BOX SINGOLO.
Non esitate a contattarci per una visita.
Wir vermieten eine schöne 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, teilweise renoviert, umgeben von viel Grün in Collina d'Oro.
Die Wohnung besteht aus:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- voll ausgestattete separate Küche
- komplettes Badezimmer mit Badewanne
Ein Gebiet der Ruhe und Gelassenheit.
MÖGLICHKEIT DER ANMIETUNG EINER EINZELGARAGE.
Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 28.09.2026
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 08.05.2024
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'390
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'590
Emplacement
Via Sart 2-4-6 6926 Montagnola
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 39 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'553 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026