4'400
CHF4'400/mois
Situé au sein d'un quartier résidentiel prisé de Territet, sur la commune de Montreux, cet appartement de 166.3 m² habitables séduit immédiatement par sa situation dominante et sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.
Implanté dans une copropriété de standing, parfaitement entretenue, le bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports et du centre de Montreux.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle s'imposent. Le vaste séjour, prolongé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 26.3 m², véritable pièce de vie extérieure offrant un panorama spectaculaire.
L'appartement propose une distribution harmonieuse :
Les matériaux, mêlant parquet chaleureux et finitions sobres, confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle, laissant également la possibilité d'une mise au goût du jour selon les envies.
Loyer
Appartement CHF 3'950.00
2 places de parc intérieur CHF 300.00
Charges CHF 450.00 par mois
Loyer total : CHF 4'700.00
Une 3ème place de parc est disponible en sus
Le prix demandé est supérieur de 22,9% à la médiane des .
Cette annonce4'400 CHF/mois
3'580 CHF
Médiane
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Avenue de Collonge 36 1820 Montreux
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 52 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Karyl Chabloz