2'655
4.5 pièces Duplex à Montreux
CHF2'655/mois
Description
Superbe logement avec vue sur le lac
Duplex de 4.5 pièces avec une vue époustouflante sur le lac et les montagnes, se compose comme suit :
- hall avec armoires murales
- grand séjour
-3 chambres à coucher
- cuisine agencée
- salle de bains avec baignoire
-2ème salle de bain avec douche
- WC séparé
- une mezzanine
- une cave
Libre au 16.01.2027
Possibilité de louer une place de parc intérieure à CHF 200.00.
Visites groupées, M. Graziani,
tous les lundis, mardis et jeudis de 17h30 à 19h00
Pour déposer un dossier, les documents nécessaires sont les suivants :
- copie de pièce d'identité
- attestation de l'office des poursuites (récent, max. 3 mois)
-3 dernières fiches de salaire
Notre formulaire d'inscription est disponible sur notre plateforme www.flatfox.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 17.10.2026
- Surface habitable
- 126 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 8
- Année de construction
- 1980
- Publié le
- 17.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'265
- CHF 390
- Loyer brut
- CHF 2'655
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 11,2% à la médiane des .
Cette annonce2'655 CHF/mois
2'990 CHF
Médiane
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Emplacement
Avenue de Belmont 3b 1820 Montreux
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 89 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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