CHF2'900/mois
4.5 pièces · 116 m²
4.5 pièces Appartement à Montreux
CHF2'900/mois
4.5 pièces · 116 m²
Rue du Théâtre 10, 1820 Montreux
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- 01.11.2026
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1928
- Dernière rénovation
- 2026
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'640
- CHF 260
- Loyer brut
- CHF 2'900
Estimation Homematch
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 7,1% à la médiane des .
Cette annonce2'900 CHF/mois
3'120 CHF
Médiane
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Description
Charmant appartement de 4.5 pièces à Montreux – Disponible dès novembre 2026
Et si vous vous offriez une vue sur le lac Léman et les alpes ?
Soyez le prochain à vivre dans un cadre idyllique.
Situé à la Rue des Théâtres 10 à Montreux, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord du lac Léman, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics et des célèbres quais de Montreux
Ce magnifique 4,5 pièces aux volumes généreux saura vous séduire par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et son emplacement.
Alliant modernité et cachet, cet appartement composé de 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce de vie, une cuisine habitable et un couloir pouvant être meublé.
Un appartement alliant charme, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera vaudoise.
N'attendez plus, contactez Madame Ahrens (+41 77 268 04 56) pour une visite.
Équipements
Vue
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Parquet
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Plutôt vert
0% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 175 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 244928Ref: bj2pc.2gnzd