2'650
3 pièces Appartement à Montreux
CHF2'650/mois
Description
Habitat de 3 pièces au 1er étage
Superbe appartement de 3 pièces dans une résidence privée en face du Lac.
Celui-ci est disposé de la manière suivante :
Hall d'entrée avec armoire murale
Séjour avec vue sur le lac
Cuisine agencée
2 Chambres à coucher
Salle de bains
Cave
La résidence dispose d'une sortie directe sur les quais du bord du lac, vous permettant ainsi de profiter de belles promenades.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.05.2027
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Ascenseur
Belle vue
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'450
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 2'650
Emplacement
Avenue du Casino 1 1820 Montreux
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 79 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Julien Volet SA
Mme Monney
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ID: 248272Ref: 3115.01.0401